Cho thuê mặt bằng kinh doanh cao cấp tại khối đế thương mại Parc Hanoi

Tọa lạc tại trung tâm tài chính – thương mại quốc tế Starlake Tây Hồ Tây, Parc Hanoi mang đến 2.653 m² mặt bằng cho thuê dành cho dịch vụ thương mại tại tầng 1, mở ra cơ hội phát triển cho các thương hiệu bán lẻ, ẩm thực và dịch vụ. Được định hướng theo tiêu chuẩn phát triển bền vững LEED Gold và WELL Platinum, dự án kết hợp không gian thương mại với cảnh quan sinh thái, đồng thời sở hữu lợi thế tiếp cận cộng đồng khoảng 8.000 nhân sự văn phòng hạng A. Đây là nền tảng để hình thành hệ sinh thái bán lẻ phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày ngay tại trung tâm Starlake.

Không gian mặt bằng cho thuê khối đế thương mại hiện đại tại tầng 1 Parc Hanoi

1. Tổng quan mặt bằng cho thuê tầng 1 Parc Hanoi

Tọa lạc tại lô B2-CC4, khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), Parc Hanoi là dự án văn phòng hạng A do Indochina Kajima làm chủ đầu tư và Tập đoàn Kajima đóng vai trò nhà thầu và đơn vị thiết kế. Dự án có quy mô 23 tầng nổi và tổng diện tích cho thuê khoảng 45.033 m². Trong đó, toàn bộ tầng 1 được quy hoạch thành khối đế thương mại, phục vụ các hoạt động ẩm thực, bán lẻ và dịch vụ. Không gian được thiết kế nhằm tăng cường kết nối giữa các khu vực kinh doanh, cảnh quan ngoài trời và hệ thống lối đi trong tòa nhà.

Những đặc điểm nổi bật của mặt bằng thương mại cho thuê tại Parc Hanoi bao gồm:

• Quy mô thương mại 2.653 m²: Toàn bộ tầng 1 được bố trí cho các chức năng thương mại, tạo điều kiện hình thành hệ thống cửa hàng và dịch vụ bổ trợ cho khối văn phòng.
• Phương án chia lô từ 180 m²: Diện tích linh hoạt, phù hợp để các thương hiệu nghiên cứu bố trí cửa hàng, khu phục vụ khách, trưng bày sản phẩm và các không gian chức năng.
• Tầm nhìn phía Đông hướng ra dòng kênh đào: Mang đến lợi thế cảnh quan cho những vị trí mặt bằng có hướng tiếp cận phù hợp, đặc biệt với mô hình nhà hàng và cà phê chú trọng trải nghiệm.
• Tầm nhìn phía Bắc hướng công viên nội khu và công viên công cộng liền kề: Kết nối khối thương mại với không gian xanh liền kề, tạo điều kiện phát triển các khu vực phục vụ và thư giãn ngoài trời.

Nhờ những đặc điểm này, mặt bằng cho thuê tầng 1 Parc Hanoi không chỉ phù hợp với những thương hiệu cần vị trí hiện diện trong tòa nhà văn phòng mà còn tạo điều kiện phát triển trải nghiệm khách hàng trong môi trường thương mại hiện đại.

Vị thế đón dòng khách tiềm năng tại mặt bằng cho thuê dự án Parc Hanoi

2. Ưu thế độc bản khi thuê mặt bằng kinh doanh tại Parc Hanoi

Đối với doanh nghiệp bán lẻ và dịch vụ, lựa chọn mặt bằng không chỉ phụ thuộc vào diện tích và giá thuê. Khả năng tiếp cận khách hàng, đặc điểm dân cư, môi trường xung quanh và điều kiện vận hành đều có ảnh hưởng đến hiệu quả khai thác.

Parc Hanoi sở hữu một số lợi thế đáng chú ý đối với các thương hiệu đang khảo sát địa điểm kinh doanh tại Tây Hồ Tây.

2.1 Tệp khách hàng nội khu khổng lồ (Captive audience)

Một trong những lợi thế cạnh tranh của mặt bằng thương mại cho thuê tại tầng 1 Parc Hanoi là khả năng tiếp cận nguồn khách hàng làm việc ngay trong tòa nhà. Với quy mô phục vụ dự kiến khoảng 8.000 người sử dụng, dự án mở ra cơ hội khai thác nhu cầu ăn uống, mua sắm và sử dụng dịch vụ thường xuyên của cộng đồng văn phòng tại Parc Hanoi.

Lợi thế này được củng cố bởi cách bố trí không gian thương mại tập trung tại tầng trệt, mang đến hai giá trị đáng chú ý cho các thương hiệu:

• Tăng khả năng nhận diện thương hiệu: Các gian hàng đều nằm tại tầng 1, sở hữu vị trí mặt tiền và phương án bố trí biển hiệu phù hợp, giúp thương hiệu thu hút sự chú ý của khách hàng trong quá trình ra vào và sử dụng dịch vụ.
• Đa dạng nguồn khách hàng: Bên cạnh nhân sự văn phòng, khối đế còn có tiềm năng phục vụ khách đến giao dịch, đối tác doanh nghiệp và cư dân tại Starlake cùng khu vực Ngoại giao đoàn lân cận.

2.2 Không gian bán lẻ tích hợp công viên sinh thái

Parc Hanoi đưa thiên nhiên trở thành một phần của trải nghiệm thương mại thông qua thiết kế khối đế kết nối trực tiếp với cảnh quan xanh. Hơn 29% diện tích tầng trệt được dành cho cây xanh, trong khi công viên nội khu liên thông với công viên công cộng liền kề, hình thành một không gian sinh thái tích hợp rộng hơn 1,2 ha.

Điểm nhấn của khu thương mại là các khu vực chỗ ngồi ngoài trời có mái che, hướng ra công viên hoặc dòng kênh. Thiết kế này mở ra khả năng phát triển những trải nghiệm ẩm thực và cà phê kết hợp không gian ngoài trời, nơi khách hàng có thể thư giãn, gặp gỡ hoặc nghỉ ngơi giữa ngày làm việc.

Bên cạnh giá trị cảnh quan, hệ thống lối đi dạo có mái che còn góp phần kết nối hoạt động thương mại với không gian công cộng. Những lối dốc thoải và khoảng xanh được bố trí đan xen, tạo môi trường thuận lợi để khách hàng lưu lại và trải nghiệm dịch vụ.

Đối với các thương hiệu theo đuổi phong cách sống chất lượng cao, sự kết hợp giữa thương mại và thiên nhiên là yếu tố giúp tạo dựng trải nghiệm khác biệt ngay tại điểm bán.

2.3 Tăng nhận diện thương hiệu với tiêu chuẩn ESG

Lựa chọn địa điểm kinh doanh ngày nay không chỉ là bài toán vị trí và chi phí thuê, mà còn gắn liền với hình ảnh doanh nghiệp và định hướng phát triển bền vững.

Parc Hanoi được phát triển theo các tiêu chuẩn quốc tế LEED Gold và WELL Platinum, trong đó LEED tập trung vào hiệu quả môi trường của công trình, còn WELL chú trọng sức khỏe và chất lượng trải nghiệm của con người bên trong tòa nhà.

Định hướng này được thể hiện qua nhiều giải pháp thiết kế và vận hành:

• Tối ưu năng lượng: Kính hiệu suất cao, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện và giải pháp quản lý năng lượng thông minh giúp nâng cao hiệu quả vận hành.
• Cải thiện chất lượng không khí: Hệ thống lọc kép MERV 8 và MERV 16 kết hợp giám sát chất lượng không khí trong nhà.
• Sử dụng tài nguyên hiệu quả: Hệ thống thu gom nước mưa phục vụ tưới tiêu cảnh quan, cùng các giải pháp tiết kiệm nước và năng lượng.
• Hỗ trợ di chuyển bền vững: Tích hợp khu đỗ xe điện và trạm sạc trong hệ thống hạ tầng tòa nhà.

Với những thương hiệu chú trọng ESG, việc hiện diện tại một công trình theo đuổi tiêu chuẩn bền vững quốc tế có thể góp phần củng cố định vị thương hiệu, đồng thời thể hiện sự tương đồng về giá trị với cộng đồng khách hàng và doanh nghiệp tại Parc Hanoi.

Tòa nhà Parc Hanoi vận hành theo tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế LEED Gold và WELL Platinum

3. Bảng thông số kỹ thuật hạ tầng thương mại Parc Hanoi

Hạ tầng kỹ thuật đóng vai trò quan trọng đối với hiệu quả vận hành dài hạn của các thương hiệu bán lẻ và dịch vụ. Parc Hanoi được đầu tư hệ thống kỹ thuật theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng hạng A, kết hợp các giải pháp an ninh, an toàn và quản lý thông minh.

Hệ thống hạ tầng này tạo nền tảng vận hành cho các mô hình kinh doanh có yêu cầu về an toàn, an ninh và tính liên tục của dịch vụ.

4. Các mô hình kinh doanh phù hợp tại khối đế Parc Hanoi

Với định hướng hình thành hệ sinh thái thương mại phục vụ cộng đồng văn phòng tại tòa nhà, tầng 1 Parc Hanoi mở ra cơ hội cho những mô hình kinh doanh đề cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ và trải nghiệm khách hàng, bao gồm:

• Chuỗi F&B, nhà hàng và cà phê cao cấp: Nhà hàng fine dining, casual dining, specialty coffee và các chuỗi cà phê có thể tận dụng khu vực alfresco cùng tầm nhìn công viên để phát triển trải nghiệm ẩm thực. Nhóm ngành hàng này phù hợp với nhu cầu ăn uống, tiếp khách và gặp gỡ đối tác của cộng đồng văn phòng.
• Ngân hàng và tổ chức tài chính: Các phòng giao dịch ngân hàng, trung tâm tư vấn tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp có thể khai thác lợi thế mặt tiền rộng, khả năng tiếp cận thuận tiện cùng hạ tầng an ninh tòa nhà. Hệ thống CCTV 24/7 tích hợp phân tích hình ảnh và kiểm soát ra vào thông minh hỗ trợ môi trường giao dịch an toàn, chuyên nghiệp.
• Cửa hàng tiện lợi và siêu thị mini: Các chuỗi bán lẻ hàng tiêu dùng, thực phẩm và đồ uống có thể đáp ứng nhu cầu mua sắm thiết yếu của nhân sự văn phòng, từ bữa ăn nhanh, đồ uống đến các sản phẩm sử dụng hàng ngày.
• Showroom và cửa hàng thương hiệu cao cấp: Các thương hiệu thuộc lĩnh vực phong cách sống, công nghệ, chăm sóc cá nhân hoặc sản phẩm cao cấp có thể phát triển không gian trưng bày kết hợp tư vấn, giới thiệu sản phẩm, hướng tới nhóm khách hàng có thu nhập cao tại khu vực Tây Hồ Tây.

5. Đăng ký tư vấn và nhận báo giá mặt bằng cho thuê Parc Hanoi

Tại trung tâm tài chính – thương mại quốc tế Starlake Tây Hồ Tây, khối đế thương mại Parc Hanoi mang đến cơ hội thiết lập hiện diện cho các thương hiệu đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh cao cấp kết hợp vị trí chiến lược, cộng đồng khách hàng văn phòng tiềm năng và hạ tầng chuẩn quốc tế.

Với diện tích thuê linh hoạt từ 180 m² và thời điểm dự kiến hoàn thành vào Quý I/2027, các thương hiệu có thể chủ động tìm hiểu phương án bố trí cửa hàng, chuẩn bị kế hoạch đầu tư và đăng ký tư vấn thuê sớm (Pre-lease) để nhận ưu đãi tốt:

• Hotline bộ phận cho thuê: +84 (0) 9468 41187
• Email: officeleasing@indochinakajima.com

Liên hệ đội ngũ tư vấn để chọn vị trí mặt bằng thương mại phù hợp

6. Câu hỏi thường gặp khi thuê mặt bằng Parc Hanoi

Dưới đây là tổng hợp giải đáp cho các câu hỏi phổ biến của doanh nghiệp khi tìm hiểu mặt bằng bán lẻ tại dự án.

6.1 Diện tích cắt thuê tối thiểu tại tầng 1 Parc Hanoi là bao nhiêu?

Khối đế thương mại Parc Hanoi cung cấp các lựa chọn diện tích thuê từ 180 m² trở lên, phù hợp với nhiều quy mô cửa hàng và mô hình kinh doanh. Phương án phân chia cụ thể sẽ được tư vấn dựa trên nhu cầu sử dụng và yêu cầu kỹ thuật của từng thương hiệu.

6.2 Thời điểm chính thức bàn giao mặt bằng là khi nào?

Parc Hanoi dự kiến hoàn thành vào Quý I/2027. Các thương hiệu quan tâm có thể liên hệ bộ phận cho thuê để được cập nhật tiến độ bàn giao, tìm hiểu cơ hội Pre-lease và chuẩn bị kế hoạch thiết lập cửa hàng.

6.3 Khách thuê khối đế có được sử dụng các tiện ích nội khu không?

Khách thuê khối đế được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và tiện ích chung của Parc Hanoi, bao gồm khu vực đỗ xe, cảnh quan công viên, lối đi bộ và các dịch vụ quản lý vận hành.

Dự án định hướng áp dụng tiêu chuẩn quản lý quốc tế, với sự tham gia của các đối tác phát triển giàu kinh nghiệm. Phạm vi sử dụng từng tiện ích sẽ được xác định theo quy định vận hành và thỏa thuận thuê cụ thể.

Lựa chọn mặt bằng cho thuê tại khối đế thương mại Parc Hanoi giúp doanh nghiệp khẳng định định vị thương hiệu và đón đầu nguồn khách hàng ổn định tại Tây Hồ Tây. Với thiết kế linh hoạt, hạ tầng kỹ thuật chuẩn Nhật Bản cùng chứng chỉ kép LEED Gold và WELL Platinum, dự án mang lại giá trị vận hành tối ưu cho mọi nhãn hàng. Quý đối tác vui lòng truy cập trang chủ Parc Hanoi để khám phá thêm các cơ hội hợp tác kinh doanh bền vững.