グレードAオフィスビル「Parc Hanoi」が上棟

ハノイ、2026年7月8日 – インドチャイナ・カジマは、本日、パートナー企業とともに、ハノイ市スター レイク・タイホータイ地区に開発中の地上23階建てグレードAオフィスビル「Parc Hanoi（パークハノイ）」の上棟式を執り行いました。

Parc Hanoiは、公園と一体となったランドスケープ、館内を立体的につなぐ豊かな緑化空間、さらに健康とコミュニティ形成を支える500㎡超のウェルネスハブを備えた、ベトナムでも類を見ないオフィスプロジェクトです。LEED GoldおよびWELL Platinum認証の取得を予定しており、2,653㎡のプレミアムリテールを含む、総賃貸面積45,033㎡の高品質なオフィス空間を市場に供給します。

ベトナム統計総局によると、2026年最初の5か月間における対内直接投資（FDI）認可額は約250億米ドルに達し、前年同期比34.9％増となりました。また、実行額も9.6％増加しています。新設企業数は全国で前年同期比42.1％増となり、ハノイ市では34.4％の増加を記録しました。このような力強い経済成長を背景に、従来は都心部がオフィス供給の中心であった一方で、近年では充実した都市インフラ、国際的な居住環境、そして高品質なサービス基盤を備えるスター レイク・タイホータイ地区が、ハノイの新たな行政・商業の中核として、国際的なビジネス拠点へと発展することが期待されています。

こうした将来性豊かなスター レイク・タイホータイ地区の中心に位置するParc Hanoiは、柔軟性、環境性能、そして快適性を兼ね備えた次世代のグレードAオフィスとして、企業の生産性向上と持続的な成長を支えるワークプレイスを実現します。環境への配慮と、人々のウェルビーイングを開発コンセプトの中核に据え、働く人々にとって心地よく、創造性を育む環境を提供します。

1階には、多彩な飲食店舗や生活利便サービスを備えたリテールエリアを設け、日々の利便性を高めています。また、500㎡を超えるウェルネスハブには、フィットネスセンター、更衣室・シャワー施設、リフレッシュラウンジ、ゲームエリア、さらにコワーキングやイベントにも活用できる多目的スペースを配置し、健康とコミュニティ形成を支える充実した共用施設を整えています。

駐ベトナム社会主義共和国日本国特命全権大使　伊藤直樹

Parc Hanoiでは、自然環境も建物の重要な価値の一つとして位置付けられています。ランドスケープガーデンは隣接する公共公園とシームレスにつながり、ベトナムでも先進的なオフィスと公園の一体開発を実現しています。各フロアには専用の緑化テラスを設けるほか、2階・3階には共用テラスを配置し、リフレッシュやカジュアルな打ち合わせ、自然なコミュニケーションを促進します。また、通風性の向上やヒートアイランド現象の抑制にも寄与し、自然と調和した快適な執務環境を創出しています。

インドチャイナ・キャピタル　エグゼクティブ チェアマン　ピーター・ライダー

インドチャイナ・キャピタルのエグゼクティブ・チェアマンであるピーター・ライダーは、次のように述べています。「自然光の活用、優れた室内空気環境、音環境・温熱環境の快適性、自然とのつながり、そして人々の自然な移動や交流を促す空間設計など、あらゆる要素が一体となることで、効率性、レジリエンス、健康性、そして創造性を兼ね備えたワークプレイスが実現します。これらの特長は、生産性や従業員満足度、人材定着率の向上を支えるとともに、運営効率の向上や資源の責任ある活用にもつながります。この包括的なアプローチは、Asia Pacific Property Awards 2026–2027においても高く評価され、Parc Hanoiは『ベトナム最優秀オフィス開発賞』『ベトナム最優秀サステナブル商業開発賞』『ベトナム最優秀オフィス建築賞』の3つのファイブスター賞を受賞しました。」

Parc Hanoiは2027年第1四半期の開業を予定しています。施工は鹿島ベトナムが担当し、鹿島建設本社が有する世界トップレベルの設計・施工技術と知見を結集することで、高い品質を実現しています。

鹿島建設 執行役員の越島圭介は、次のように述べています。

カジマ・オーバーシーズ・アジア社長　澤宏明

「Parc Hanoiでは、構造設計から仕上げ材に至るまで、あらゆる細部において日本品質に裏付けられた精緻なものづくりを追求しています。サステナブルな建築システムや先進的な施工技術、さらに世界各地で培ってきた厳格な品質管理体制とグローバルな調達ネットワークを活かすことで、Parc Hanoiは国際水準を満たす高品質なオフィスビルとなります。近年、西ハノイエリアでは、充実したアメニティと高い環境性能を備えた新たな開発が進み、グレードAオフィス市場も安定した成長を続けています。私たちは、Parc Hanoiのようなプロジェクトがハノイのオフィスマーケットのさらなる発展を牽引し、ベトナムを拠点とする国内外の優良企業を惹きつける原動力になると確信しています。」

また、上棟に先立ち、Parc Hanoiでは5階のモックアップフロアを公開しました。実際のオフィス空間や設備仕様をご覧いただくことで、入居をご検討いただいている企業の皆様に、完成後の執務環境を一足早く体感いただける機会となっています。