賃貸情報
リーシングの流れ
01
お問い合わせ
当社の専属リーシングチームが、プロジェクトの詳細、フロアプラン、空室状況など、お客様のご要望に合わせた情報をご提供いたします。
ホットライン:+84 (0) 9468 41187
メールアドレス: officeleasing@indochinakajima.com
02
現地見学
未来の働き方は、現地を見学することでより鮮明にイメージできます。高い建設技術とともに、500㎡のウェルネスハブ、1.2ヘクタールの一体型公園など、他にはないオフィス環境をご体感ください。
03
意向表明書の提出
貸し出しスペースが確定しましたら、貴社の具体的なニーズをまとめた法的拘束力のない意向表明書(LOI)の作成をサポートいたします。早期にご検討いただくことで、良好なリース条件にて優先的に区画を選択できる「ファーストムーバー・アドバンテージ」を享受いただけます。
04
賃貸借契約の合意
意向表明書(LOI)のご提出後、正式な賃貸借契約書の内容を確認・確定します。鹿島、サンケイビル、インドチャイナ・カジマのバックアップのもと、当社のチームが円滑なセットアップや事業拡張を強力にサポートいたします。
05
お引き渡し
2027年第1四半期のオープンに先立ち、区画の正式なお引き渡しを行います。細部に至るまで、日本基準の品質で丁寧に仕上げています。
06
内装工事
私たちは単にスペースを貸し出すだけでなく、活気あるエコシステムの創出を目指しています。内装設計の開始にあたっては、当社のプロジェクトマネジメントチームが積極的にサポート。LEEDゴールドおよびWELLプラチナ認証の基準に沿ったオフィス構築を支援し、持続可能で成長を促す環境づくりを共に進めてまいります。
オフィスお引き渡し条件
フロア構成
OAフロア(高さ100mm)
無柱空間
コアから窓面までの奥行き約14m
標準設備
各階に重荷重対応エリアを配置
プレキャストコンクリート製ノックアウトパネルにより、垂直動線(内階段)の増設が可能
サーモスタット付きVAV空調システム
内装仕上げ
ビルドヘッド(天井納まり部/約60mm幅)
ウィンドウ・ブラインド完備
消防法および遮音性能を満たす区画壁・パーティション
セキュリティ
スプリンクラー、煙感知器、消火器完備
非常灯・誘導灯
非常放送システム(PAシステム)
電気設備
三相電源供給(45W/㎡)
非常用発電機による100%バックアップ電源を完備
通信設備
電話回線接続ポイント
インターネット接続ポイント
モバイル通信用増幅装置