07/05/2026
インドチャイナ・カジマ、Parc Hanoiの建設に着工
インドチャイナ・カジマ・デベロップメント・リミテッド（インドチャイナ・カジマ）は、ウェスト・ウェストレイク都市エリアにおけるグレードAオフィスビル「Parc Hanoi」の起工式を実施しました。
ハノイ、2024年12月11日 – ベトナム有数の不動産デベロッパーであるインドチャイナ・キャピタルと、日本最大級の総合建設会社・不動産デベロッパーである鹿島建設株式会社の合弁会社、インドチャイナ・カジマは、ウェスト・ウェストレイク都市エリアにおけるグレードAオフィスビル「Parc Hanoi」の建設に着手しました。
Parc Hanoiを通じて、インドチャイナ・カジマは、機能効率、建築的卓越性、環境の持続可能性、社会的責任に関する取り組みを維持しながら、現在および将来のオフィススペース需要に応える戦略を示しています。
Parc Hanoiは、常駐勤務、ハイブリッド勤務、リモート勤務の多様なニーズに対応し、小規模・中規模・大規模テナント向けの柔軟なオフィスモジュールを備えています。テナント区画内での階層間の垂直接続、重量物・テクノロジー機器エリア向けの柔軟な荷重対応、エグゼクティブ用バスルームやウェットパントリー、その他従業員向けアメニティの設置オプションを提供し、効率的な職場パフォーマンスを促進します。
オフィスフロアを補完するものとして、1階にはロビーを取り囲み、創造的にランドスケープされた建物外周へと広がる文化・商業活動のハブが設けられ、テナントに高品質なアメニティを提供します。
LEEDおよびWELLという2つの「グリーン」認証を取得するParc Hanoiは、持続可能性への積極的な取り組みと、人々をエンパワーする姿勢を示しています。
建設から運営に至るまで、持続可能性の実現を確保するため、地元調達の低エネルギーで環境性能に優れた材料を優先的に採用します。
公共公園に隣接するParc Hanoiは、総敷地面積の20％超を緑地とし、共用の屋外テラス、強化された緑化、生物多様性を備えることで、総合的なウェルビーイングの文化を育みます。
オーストラリアのグレードA基準に基づいて構築された冷房能力と、高濃度の空中浮遊細菌・ウイルスから保護するろ過システムにより、卓越した空気質を確保します。
2027年第2四半期の開業を予定しているParc Hanoiは、鹿島ベトナムの専門性により建設品質が確保され、鹿島建設株式会社の東京本社が有する最先端の建設・設計能力によって支えられています。
「Parc Hanoiは、タンソンニャット国際空港やイオンモール・ハドンなどの竣工済みプロジェクトと並び、鹿島建設株式会社および鹿島ベトナムのベトナムにおけるポートフォリオの中核を成すプロジェクトです。世界各地でランドマークを建設する総合建設会社として、私たちは開発・建設において持続可能な取り組みを実践するうえでの課題と機会を理解しています。それが当社のESG戦略の実現にいかに重要であり、業界全体を環境意識の高い運営へと転換するうえでいかに不可欠であるかを認識しています。Parc Hanoiは、持続可能な建築への当社のコミットメントを示す象徴です」と、鹿島建設株式会社 代表取締役 副社長執行役員の越島啓介氏は述べました。
「省庁、省庁級機関、関連機関を含む36の中央政府機関がウェスト・ウェストレイクおよびメトリ地区へ移転することは、Parc Hanoiが将来のCBDにおける一等地に位置していることを示しています。これにより、ウェスト・ウェストレイクには最高水準の国際・国内テナントが集まるでしょう。そしてParc Hanoiは、意図をもって創り上げられた環境によって際立つ存在となります。単なるオフィスビルを超えて、Parc Hanoiはコミュニティ、つながり、ウェルビーイングの感覚を体現し、未来の新たな持続可能なコミュニティが繁栄する場所となります」と、インドチャイナ・キャピタルのエグゼクティブ・チェアマン兼インドチャイナ・カジマ取締役のピーター・ライダー氏は述べました。
ベトナムの経済実績は、現在および将来の不動産開発への信頼を支えています。2024年第3四半期の国内GDP成長率は7.4％、2024年通年の成長率は7％超となる見通しであり、ベトナムは世界で最も成長の速い経済圏の一つに位置付けられています。また、高品質な外国投資が引き続き大量に流入しており、2024年11月までの登録FDIは前年同期比12％増となっています。
さらに現在、ベトナムはDezan Shira & Associatesによる2025年アジア製造業指数で第2位にランクインしており、グローバル・オポチュニティ・インデックスによれば、アジアの新興・発展途上経済圏の中で人気投資先トップ5に入っています。また、首相が最近発表したとおり、ベトナムは2025年にGDP成長率8％を達成すると見込まれており、同国の首都ハノイに新たな大手多国籍企業が拠点を設立し、または既存拠点を拡大するための基盤を生み出しています。
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